Скільки коштує зняти квартиру в Польщі? ЦІНИ (оновлено)

Оренда квартир дорожчає? Відбулися невеликі зміни в цінах на оренду житла в Польщі за попередній квартал 2015 згідно з даними, отриманих з сервісу оголошень по ринку нерухомості OtoDom.pl.
На початок червня найбільша ціна здачі житлової площі в оренду є традиційно в столиці — 3624, так як у березні місяці у Варшаві середня ставка за місяць складала 3516 злотих.

Стабільно, найдешевше можна зняти помешкання в Польщі у місті Зелена Гура — 1286 злотих в місяць за помешкання від 60 до 80 кв.м. В порівнянні з показниками кінця березня, ціна зросла на 2,4 %.

Портал ipolsha.com пропонує ознайомитись з середніми цінами оренди (зняття) житлових приміщень в Польщі за останні 30 днів — станом на 02 червня 2015 року (у алфавітному порядку).

Зміни в ціні ( ↑ збільшення, ↓ зменшення) вказані в порівнянні з показниками на 27.03.2015 року (згідно даних польського сервісу оголошень OtoDom.pl).

Місто Метраж (кв.м) Ціна (польські злоті/місяць) Середня кількість оголошень (пропозицій) в місяць
Варшава 0 — 38 1828 ↓ 1579 ↓
38 — 60 2557 ↑ 9416 ↑
60 — 90 3624 ↑ 7340 ↑
Бидгощ 0 — 38 913 ↑ 427 ↑
38 — 60 1189 ↑ 1115 ↑
60 — 90 1675 ↑ 568 ↑
Гданськ 0 — 38 1273 ↓ 202 ↑
38 — 60 1787 ↑ 795 ↓
60 — 90 2433 ↓ 459 ↑
Жешув 0 — 38 1176 ↑ 37 ↑
38 — 60 1398 ↓ 148 ↑
60 — 90 1818 ↑ 67 ↑
Зелена Гура 0 — 38 778 ↓ 56 ↑
38 — 60 1034 ↑ 180 ↑
60 — 90 1286 ↑ 72 ↓
Катовіце 0 — 38 1233 ↓ 407 ↑
38 — 60 1722 ↑ 1082 ↑
60 — 90 2388 ↑ 485 ↑
Краків 0 — 38 1308 ↑ 959 ↑
38 — 60 1781 ↑ 2269 ↑
60 — 90 2455 ↓ 1108 ↑
Люблін 0 — 38 1184 ↓ 111 ↑
38 — 60 1580 ↓ 471 ↑
60 — 90 2270 ↑ 283 ↑
Лодзь 0 — 38 879 ↓ 147 ↑
38 — 60 1332 ↓ 377 ↑
60 — 90 2139 ↑ 208 ↑
Ополе 0 — 38 1006 — 108 ↑
38 — 60 1270 ↑ 192 ↑
60 — 90 1549 ↓ 99 ↑
Познань 0 — 38 1026 ↓ 554 ↓
38 — 60 1473 ↓ 1297 ↑
60 — 90 2028 ↑ 494 ↑
Щецін 0 — 38 1070 ↓ 171 ↑
38 — 60 1503 ↓ 554 ↑
60 — 90 1891 ↑ 370 ↑
Вроцлав 0 — 38 1336 ↓ 324 ↑
38 — 60 1990 ↑ 1445 ↑
60 — 90 2589 ↑ 726 ↑

Обережно! Шахраї на ринку оренди житла в Польщі

arenda-nedvizimost-v-polshe_com-ua-1Перед тим, як почати вибирати собі житло в Польщі, зверніть увагу на деякі нюанси, які допоможуть вам уникнути шахраїв як на сайтах оголошень з пошуку житла (квартир, кімнат тощо) у Польщі, так і серед агентств нерухомості.

1. НІКОЛИ не сплачуйте  агентствам до підписання контракту оренди квартири (житла). Оплачувати потрібно тільки комісію для агентств і ніяких інших зборів.

2. Не платіть за перегляд!
Не варто платити тільки за огляд житла, призначеного для оренди. Коли ви зв’язуєтеся з агентством нерухомості, то можете почути, що повинні заплатити певну суму за огляд квартири. Відразу подякуйте такому агентству. Пам’ятайте, що агентства залежать від того, щоб знайти клієнта і зняти для нього квартиру або інше житло. При цьому агентство і так бере величезну комісію.

3. Не платіть за адресу!
Часто можна зустріти, що за надання адреси з бази нерухомості агентства для самостійного пошуку житла, яке буде відповідати вашим критеріям, необхідно внести оплату. Це низька плата в районі, наприклад, 200 злотих. І часто клієнти платять тільки за неіснуючі адреси або пропозиції оренди, які давно вже не актуальні.
Потрібно розуміти, що в агентства звертаються господарі нерухомості і ці агентства повинні отримувати прибуток на якнайшвидшому пошуку і здачі житла, а не на утомливих пошуках варіантах протягом тривалого часу.

4. А де фотографії квартири?
Оголошення, які не мають фотографій самих житлових приміщень (квартири, кімнати, будинки) також виставляються шахраями. Агентствам нерухомості і власникам необхідно здійснити операцію і відповідно найкращим чином представити житло. Нікому не вигідно показувати приміщення і зайвий раз почути, що воно не подобається, оскільки не були виставлені фото.

5. Дешево, але чи так це?
Будьте пильні з оголошеннями і агентствами, які пропонують дуже дешеві квартири, наприклад «кавалерки» нижче 1000 злотих (з чинжем) і двокімнатні квартири за 1200 злотих разом з комунальними послугами. Орендувати у Варшаві житлове приміщення за такі ціни дуже важко. Величезний відсоток таких пропозицій про оренду житла фальшиві, а для того щоб знайти квартири за таку ціну необхідно багато часу, систематичних перевірок оголошень і самих приміщень.

6. Дані агентства нерухомості або власника.
В оголошенні про здачу житла агентства або господарі квартир повинні надати свої контактні дані (прізвище та ім’я, номер контактного телефону, e-mail, адреса і т.п.). Уникайте оголошень, які не мають повні контактні дані, а лише, наприклад, тільки електронну пошту.

Можливо, дані рекомендації здадуться занадто суворими. У кожному разі, будьте пильні, і ви обов’язково знайдете найкращу пропозицію на ринку житла в Польші!

Як зняти квартиру, кімнату, будинок у Польщі. Корисні рекомендації

arenda-nedvizimost-v-polshe_comОдним з найголовніших питань після рішення переїзду до Польщі, є питання про місце вашого проживання, незалежно від мети вашого перебування в країні.

Інфоресурс «Польща для тебе» склав корисні рекомендації, які допоможуть вам уникнути помилок і благополучно зняти житло в Польщі.

В рекомендаціях розглянуті питання:

1. Вибір міста та мікрорайону

2. Де шукати житло в Польщі

3. Що вибрати: послуги ріелтора або самостійний пошук житла?

4. Що вибрати: квартиру, кімнату, будинок … або кондомініум?

5. Кауція, договір оренди

Детальна інформація

 

Скільки коштує утримання житла в Європі?

Koszty-utrzymania-mieszkania-evropa-2014

Новітні данні європейського статистичного бюро не залишають сумнівів — утримання житла в Польщі є одним з найдорожчих у Європі.

На сплату, пов’язану з обігрівом, електрику, водою, відведенням нечистот, вивезенням сміття, управлінням нерухомістю, а також її обігрівом, поляки витратили у 2013 році кожен п’ятий злотий та зайняли третю позицію у переліку.

Скільки ж коштує утримання житла в інших країнах Європи?

1. Німеччина

Витрати, як відсоток видатків європейця:

1. Вода, стоки, сміття та управління: 3,3%
2. Електрика, газ та інші палива: 7,7%
3. Консервація та ремонти: 0,9%
4. Видатки на оренду: 10,2%

Всього: 22,2%

2. Словаччина

Витрати, як відсоток видатків європейця:

1. Вода, стоки, сміття та управління: 3,7%
2. Електрика, газ та інші палива: 13,8%
3. Консервація та ремонти: 2,6%
4. Видатки на оренду: 1,7%

Всього: 21,7%

3. Польща

Витрати, як відсоток видатків європейця:

1. Вода, стоки, сміття та управління: 2,9%
2. Електрика, газ та інші палива: 9,7%
3. Консервація та ремонти: 5,5%
4. Видатки на оренду: 1,4%

Всього: 19,6%

4. Данія

Витрати, як відсоток видатків європейця:

1. Вода, стоки, сміття та управління: 2,7%
2. Електрика, газ та інші палива: 7,1%
3. Консервація та ремонти: 1,1%
4. Видатки на оренду: 8,5%

Всього: 19,4%

5. Швейцарія
Витрати, як відсоток видатків європейця:

1. Вода, стоки, сміття та управління: 0,3%
2. Електрика, газ та інші палива: 3,9%
3. Консервація та ремонти: 1,8%
4. Видатки на оренду: 13,3%

Всього: 19,3%

6. Голландія

Витрати, як відсоток видатків європейця:

1. Вода, стоки, сміття та управління: 2,3%
2. Електрика, газ та інші палива: 6,5%
3. Консервація та ремонти: 1,4%
4. Видатки на оренду: 7,7%

Всього: 17,9%

7. Чехія

Витрати, як відсоток видатків європейця:

1. Вода, стоки, сміття та управління: 2,1%
2. Електрика, газ та інші палива: 10,3%
3. Консервація та ремонти: 0,4%
4. Видатки на оренду: 4,7%

Всього: 17,5%

8. Фінляндія

Витрати, як відсоток видатків європейця:

1. Вода, стоки, сміття та управління: 3,3%
2. Електрика, газ та інші палива: 3,5%
3. Консервація та ремонти: 0,8%
4. Видатки на оренду: 8,9%

Всього: 16,6%

9. Туреччина

Витрати, як відсоток видатків європейця:
1. Вода, стоки, сміття та управління: 2,3%
2. Електрика, газ та інші палива: 7,1%
3. Консервація та ремонти: 1,6%
4. Видатки на оренду: 5,4%

Всього: 16,4%

10. Франція

Витрати, як відсоток видатків європейця:
1. Вода, стоки, сміття та управління: 2,0%
2. Електрика, газ та інші палива: 5,5%
3. Консервація та ремонти: 1,7%
4. Видатки на оренду: 7,1%

Всього: 16,2%

11. Греція

Витрати, як відсоток видатків європейця:
1. Вода, стоки, сміття та управління: 2,2%
2. Електрика, газ та інші палива: 7,8%
3. Консервація та ремонти: 1,8%
4. Видатки на оренду: 4,1%

Всього: 15,9%

12. Мальта — країна з найнижчим рівнем видатків на утримання помешкання

Витрати, як відсоток видатків європейця:
1. Вода, стоки, сміття та управління: 0,7%
2. Електрика, газ та інші палива: 3,4%
3. Консервація та ремонти: 3,4%
4. Видатки на оренду: 1,0%

Всього: 8,4%

Джерело: http://biznes.onet.pl